Prix immobilier Aisne

Aisne : le marché s'y négocie autour de 1 346 €/m² en médiane, -4,6 % sur un an (50 % en dessous de la moyenne nationale). Côté location, le loyer médian ressort à 10,3 €/m², pour un rendement brut estimé de 9,2 % — le 3ᵉ rendement des départements. ImmoIA agrège les données publiques (DVF, loyers, INSEE) de 797 communes analysées sur la base de 11 059 ventes (3 ans) pour repérer où investir dans ce département, commune par commune.

Prix m² médian

1 346 €-4,6 % / 1 an

Loyer médian appartement

10,3 €/m²

Rendement brut estimé

9,2 %

Population

523 342

Ventes analysées (3 ans)

11 059

Revenu médian

20 500 €

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Évolution des prix dans le Aisne (02)

Année	Prix m² médian	Ventes
2022	1 426 €	9 561
2023	1 398 €	7 916
2024	1 333 €	7 254

Où investir dans le Aisne (02) ?

Les communes les plus rentables

Commune	Prix m²	Loyer m²	Rendement	Population
Rozoy-sur-Serre	496 €	9,0 €	21,7 %	917
Lemé	548 €	8,8 €	19,3 %	409
Wassigny	573 €	9,1 €	19,0 %	927
Mennevret	587 €	9,1 €	18,6 %	637
Plomion	528 €	8,1 €	18,5 %	432

Les communes les plus abordables

Commune	Prix m²	Loyer m²	Rendement	Population
Rozoy-sur-Serre	496 €	9,0 €	21,7 %	917
Plomion	528 €	8,1 €	18,5 %	432
Lemé	548 €	8,8 €	19,3 %	409
Wassigny	573 €	9,1 €	19,0 %	927
Mennevret	587 €	9,1 €	18,6 %	637

Les principales villes

Commune	Prix m²	Loyer m²	Rendement	Population
Saint-Quentin	1 386 €	11,0 €	9,6 %	52 813
Soissons	1 803 €	11,4 €	7,6 %	28 046
Laon	1 313 €	10,3 €	9,5 %	24 220
Château-Thierry	1 891 €	11,9 €	7,5 %	15 097
Tergnier	1 092 €	9,3 €	10,2 %	13 045
Chauny	1 391 €	10,2 €	8,8 %	11 596
Villers-Cotterêts	2 099 €	12,3 €	7,0 %	10 489
Hirson	731 €	8,9 €	14,6 %	8 469

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Communes du Aisne

Sources : DVF (ventes), ANIL (loyers), INSEE (démographie) — données mises à jour le 8 juillet 2026.