Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy
À Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy, le prix immobilier médian ressort à 705 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 320 habitants, avec un parc de 152 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 49 350 €, le loyer mensuel de 616 € et la rentabilité brute de 14,99 %.
Prix immobilier à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 705 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy. La fourchette observée va de 529 €/m² au premier quartile à 823 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,80 €/m² et le loyer maison à 7,41 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 49 350 €, un loyer mensuel de 616 € et 7 392 € de loyer annuel, soit 14,99 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy
Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,01 % de résidences principales, 83,55 % de propriétaires, 8,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 230 €, un chômage de 12,09 %, un retraités à 29,87 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy
Quel est le prix au m² à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy ?
Est-il intéressant d'investir à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy ?
Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :