Prix m², loyers et repères d'investissement à Sains-Richaumont
À Sains-Richaumont, le prix immobilier médian ressort à 893 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 923 habitants, avec un parc de 510 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 62 510 €, le loyer mensuel de 589 € et la rentabilité brute de 11,31 %.
Prix immobilier à Sains-Richaumont
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sains-Richaumont
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 893 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sains-Richaumont. La fourchette observée va de 500 €/m² au premier quartile à 1 053 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 41 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,42 €/m² et le loyer maison à 7,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 62 510 €, un loyer mensuel de 589 € et 7 068 € de loyer annuel, soit 11,31 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sains-Richaumont
Sains-Richaumont affiche une densité de 74 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,18 % de résidences principales, 63,83 % de propriétaires, 8,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 290 €, un chômage de 17,49 %, un retraités à 32,91 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sains-Richaumont
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sains-Richaumont est de 6,50 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sains-Richaumont
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sains-Richaumont compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sains-Richaumont
Quel est le prix au m² à Sains-Richaumont en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sains-Richaumont ?
Est-il intéressant d'investir à Sains-Richaumont ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sains-Richaumont ?
Sains-Richaumont est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sains-Richaumont n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :