Prix m², loyers et repères d'investissement à Marle
À Marle, le prix immobilier médian ressort à 883 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 229 habitants, avec un parc de 1 171 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 61 810 €, le loyer mensuel de 603 € et la rentabilité brute de 11,71 %.
Prix immobilier à Marle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Marle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 883 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Marle. La fourchette observée va de 576 €/m² au premier quartile à 1 253 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 103 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,62 €/m² et le loyer maison à 7,27 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 61 810 €, un loyer mensuel de 603 € et 7 236 € de loyer annuel, soit 11,71 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Marle
Marle affiche une densité de 162 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,07 % de résidences principales, 53,59 % de propriétaires, 16,05 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 670 €, un taux de pauvreté de 27,00 %, un chômage de 29,71 %, un retraités à 32,91 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Marle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Marle est de 29,61 en 2025. Le détail indique 8,08 pour les violences et 3,59 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Marle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Marle compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 37 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Marle
Quel est le prix au m² à Marle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Marle ?
Est-il intéressant d'investir à Marle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Marle ?
Marle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Marle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :