Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Oulches-la-Vallée-Foulon
À Oulches-la-Vallée-Foulon, le prix immobilier médian ressort à 851 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 80 habitants, avec un parc de 42 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 59 570 €, le loyer mensuel de 726 € et la rentabilité brute de 14,62 %.
Prix immobilier à Oulches-la-Vallée-Foulon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Oulches-la-Vallée-Foulon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 851 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Oulches-la-Vallée-Foulon. La fourchette observée va de 734 €/m² au premier quartile à 968 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,37 €/m² et le loyer maison à 8,65 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 59 570 €, un loyer mensuel de 726 € et 8 712 € de loyer annuel, soit 14,62 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Oulches-la-Vallée-Foulon
Oulches-la-Vallée-Foulon affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,61 % de résidences principales, 81,82 % de propriétaires, 11,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 2,50 %, un retraités à 62,50 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Oulches-la-Vallée-Foulon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Oulches-la-Vallée-Foulon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Oulches-la-Vallée-Foulon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Oulches-la-Vallée-Foulon compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Oulches-la-Vallée-Foulon
Quel est le prix au m² à Oulches-la-Vallée-Foulon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Oulches-la-Vallée-Foulon ?
Est-il intéressant d'investir à Oulches-la-Vallée-Foulon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Oulches-la-Vallée-Foulon ?
Oulches-la-Vallée-Foulon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Oulches-la-Vallée-Foulon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :