Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Septvallons
À Les Septvallons, le prix immobilier médian ressort à 1 397 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 232 habitants, avec un parc de 516 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 97 790 €, le loyer mensuel de 726 € et la rentabilité brute de 8,91 %.
Prix immobilier à Les Septvallons
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Septvallons
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 397 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Septvallons. La fourchette observée va de 1 066 €/m² au premier quartile à 1 901 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 50 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,37 €/m² et le loyer maison à 7,95 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 97 790 €, un loyer mensuel de 726 € et 8 712 € de loyer annuel, soit 8,91 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Septvallons
Les Septvallons affiche une densité de 32 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,06 % de résidences principales, 77,02 % de propriétaires, 5,91 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 130 €, un chômage de 12,31 %, un retraités à 22,31 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Septvallons
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Septvallons est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Septvallons
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Septvallons compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Septvallons
Quel est le prix au m² à Les Septvallons en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Septvallons ?
Est-il intéressant d'investir à Les Septvallons ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Septvallons ?
Les Septvallons est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Septvallons n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :