Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain
À Flavigny-le-Grand-et-Beaurain, le prix immobilier médian ressort à 959 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 420 habitants, avec un parc de 203 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 67 130 €, le loyer mensuel de 616 € et la rentabilité brute de 11,02 %.
Prix immobilier à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 959 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain. La fourchette observée va de 833 €/m² au premier quartile à 1 889 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,80 €/m² et le loyer maison à 6,43 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 67 130 €, un loyer mensuel de 616 € et 7 392 € de loyer annuel, soit 11,02 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain
Flavigny-le-Grand-et-Beaurain affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,63 % de résidences principales, 82,48 % de propriétaires, 10,40 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 670 €, un chômage de 13,50 %, un retraités à 29,61 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Flavigny-le-Grand-et-Beaurain est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain
Écoles, santé, commerces et restaurants
Flavigny-le-Grand-et-Beaurain compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Flavigny-le-Grand-et-Beaurain
Quel est le prix au m² à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain ?
Est-il intéressant d'investir à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain ?
Flavigny-le-Grand-et-Beaurain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Flavigny-le-Grand-et-Beaurain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :