Prix m², loyers et repères d'investissement à Tugny-et-Pont
À Tugny-et-Pont, le prix immobilier médian ressort à 1 159 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 282 habitants, avec un parc de 127 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 81 130 €, le loyer mensuel de 702 € et la rentabilité brute de 10,38 %.
Prix immobilier à Tugny-et-Pont
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Tugny-et-Pont
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 159 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Tugny-et-Pont. La fourchette observée va de 828 €/m² au premier quartile à 1 685 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,02 €/m² et le loyer maison à 8,21 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 81 130 €, un loyer mensuel de 702 € et 8 424 € de loyer annuel, soit 10,38 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Tugny-et-Pont
Tugny-et-Pont affiche une densité de 48 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,56 % de résidences principales, 77,47 % de propriétaires, 7,86 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 340 €, un chômage de 9,76 %, un retraités à 52,86 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Tugny-et-Pont
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Tugny-et-Pont est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Tugny-et-Pont
Écoles, santé, commerces et restaurants
Tugny-et-Pont compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Tugny-et-Pont
Quel est le prix au m² à Tugny-et-Pont en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Tugny-et-Pont ?
Est-il intéressant d'investir à Tugny-et-Pont ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Tugny-et-Pont ?
Tugny-et-Pont est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Tugny-et-Pont n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :