Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Flavy-le-Martel
À Flavy-le-Martel, le prix immobilier médian ressort à 1 356 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 701 habitants, avec un parc de 711 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 94 920 €, le loyer mensuel de 702 € et la rentabilité brute de 8,87 %.
Prix immobilier à Flavy-le-Martel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Flavy-le-Martel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 356 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Flavy-le-Martel. La fourchette observée va de 1 022 €/m² au premier quartile à 1 646 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 74 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,02 €/m² et le loyer maison à 8,21 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 94 920 €, un loyer mensuel de 702 € et 8 424 € de loyer annuel, soit 8,87 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Flavy-le-Martel
Flavy-le-Martel affiche une densité de 133 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,86 % de résidences principales, 76,36 % de propriétaires, 9,73 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 150 €, un chômage de 13,28 %, un retraités à 34,76 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Flavy-le-Martel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Flavy-le-Martel est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Flavy-le-Martel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Flavy-le-Martel compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Flavy-le-Martel
Quel est le prix au m² à Flavy-le-Martel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Flavy-le-Martel ?
Est-il intéressant d'investir à Flavy-le-Martel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Flavy-le-Martel ?
Flavy-le-Martel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Flavy-le-Martel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :