Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Frières-Faillouël
À Frières-Faillouël, le prix immobilier médian ressort à 1 656 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 971 habitants, avec un parc de 421 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 115 920 €, le loyer mensuel de 672 € et la rentabilité brute de 6,95 %.
Prix immobilier à Frières-Faillouël
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Frières-Faillouël
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 656 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Frières-Faillouël. La fourchette observée va de 1 314 €/m² au premier quartile à 2 126 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 37 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,59 €/m² et le loyer maison à 9,45 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 115 920 €, un loyer mensuel de 672 € et 8 064 € de loyer annuel, soit 6,95 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Frières-Faillouël
Frières-Faillouël affiche une densité de 63 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,35 % de résidences principales, 87,67 % de propriétaires, 7,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 400 €, un chômage de 13,20 %, un retraités à 23,87 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Frières-Faillouël
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Frières-Faillouël est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Frières-Faillouël
Écoles, santé, commerces et restaurants
Frières-Faillouël compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Frières-Faillouël
Quel est le prix au m² à Frières-Faillouël en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Frières-Faillouël ?
Est-il intéressant d'investir à Frières-Faillouël ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Frières-Faillouël ?
Frières-Faillouël est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Frières-Faillouël n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :