Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Montescourt-Lizerolles
À Montescourt-Lizerolles, le prix immobilier médian ressort à 1 154 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 606 habitants, avec un parc de 736 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 80 780 €, le loyer mensuel de 655 € et la rentabilité brute de 9,73 %.
Prix immobilier à Montescourt-Lizerolles
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montescourt-Lizerolles
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 154 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montescourt-Lizerolles. La fourchette observée va de 833 €/m² au premier quartile à 1 605 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 64 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,35 €/m² et le loyer maison à 8,21 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 80 780 €, un loyer mensuel de 655 € et 7 860 € de loyer annuel, soit 9,73 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Montescourt-Lizerolles
Montescourt-Lizerolles affiche une densité de 257 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,07 % de résidences principales, 69,16 % de propriétaires, 7,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 160 €, un chômage de 16,89 %, un retraités à 28,54 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Montescourt-Lizerolles
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montescourt-Lizerolles est de 8,09 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montescourt-Lizerolles
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montescourt-Lizerolles compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montescourt-Lizerolles
Quel est le prix au m² à Montescourt-Lizerolles en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montescourt-Lizerolles ?
Est-il intéressant d'investir à Montescourt-Lizerolles ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montescourt-Lizerolles ?
Montescourt-Lizerolles est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montescourt-Lizerolles n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :