Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Essigny-le-Grand
À Essigny-le-Grand, le prix immobilier médian ressort à 1 663 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 072 habitants, avec un parc de 507 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 116 410 €, le loyer mensuel de 725 € et la rentabilité brute de 7,48 %.
Prix immobilier à Essigny-le-Grand
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Essigny-le-Grand
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 663 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Essigny-le-Grand. La fourchette observée va de 1 065 €/m² au premier quartile à 1 988 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 58 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,36 €/m² et le loyer maison à 7,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 116 410 €, un loyer mensuel de 725 € et 8 700 € de loyer annuel, soit 7,48 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Essigny-le-Grand
Essigny-le-Grand affiche une densité de 81 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,97 % de résidences principales, 86,68 % de propriétaires, 6,98 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 790 €, un chômage de 5,34 %, un retraités à 44,68 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Essigny-le-Grand
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Essigny-le-Grand est de 8,40 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Essigny-le-Grand
Écoles, santé, commerces et restaurants
Essigny-le-Grand compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Essigny-le-Grand
Quel est le prix au m² à Essigny-le-Grand en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Essigny-le-Grand ?
Est-il intéressant d'investir à Essigny-le-Grand ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Essigny-le-Grand ?
Essigny-le-Grand est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Essigny-le-Grand n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :