Prix m², loyers et repères d'investissement à Chéry-lès-Rozoy
À Chéry-lès-Rozoy, le prix immobilier médian ressort à 713 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 98 habitants, avec un parc de 57 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 49 910 €, le loyer mensuel de 589 € et la rentabilité brute de 14,16 %.
Prix immobilier à Chéry-lès-Rozoy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chéry-lès-Rozoy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 713 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chéry-lès-Rozoy. La fourchette observée va de 412 €/m² au premier quartile à 1 045 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,42 €/m² et le loyer maison à 7,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 49 910 €, un loyer mensuel de 589 € et 7 068 € de loyer annuel, soit 14,16 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Chéry-lès-Rozoy
Chéry-lès-Rozoy affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,25 % de résidences principales, 73,81 % de propriétaires, 19,41 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 38,46 %, un retraités à 25,00 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Chéry-lès-Rozoy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chéry-lès-Rozoy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chéry-lès-Rozoy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chéry-lès-Rozoy compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chéry-lès-Rozoy
Quel est le prix au m² à Chéry-lès-Rozoy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chéry-lès-Rozoy ?
Est-il intéressant d'investir à Chéry-lès-Rozoy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chéry-lès-Rozoy ?
Chéry-lès-Rozoy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chéry-lès-Rozoy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :