Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Aubencheul-aux-Bois
À Aubencheul-aux-Bois, le prix immobilier médian ressort à 1 160 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 238 habitants, avec un parc de 125 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 81 200 €, le loyer mensuel de 676 € et la rentabilité brute de 9,98 %.
Prix immobilier à Aubencheul-aux-Bois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Aubencheul-aux-Bois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 160 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Aubencheul-aux-Bois. La fourchette observée va de 797 €/m² au premier quartile à 1 366 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,65 €/m² et le loyer maison à 8,08 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 81 200 €, un loyer mensuel de 676 € et 8 112 € de loyer annuel, soit 9,98 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Aubencheul-aux-Bois
Aubencheul-aux-Bois affiche une densité de 113 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,82 % de résidences principales, 85,03 % de propriétaires, 6,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 440 €, un chômage de 7,34 %, un retraités à 45,23 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Aubencheul-aux-Bois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Aubencheul-aux-Bois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Aubencheul-aux-Bois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Aubencheul-aux-Bois compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Aubencheul-aux-Bois
Quel est le prix au m² à Aubencheul-aux-Bois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Aubencheul-aux-Bois ?
Est-il intéressant d'investir à Aubencheul-aux-Bois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Aubencheul-aux-Bois ?
Aubencheul-aux-Bois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Aubencheul-aux-Bois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :