Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Gouy
À Gouy, le prix immobilier médian ressort à 944 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 572 habitants, avec un parc de 283 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 66 080 €, le loyer mensuel de 684 € et la rentabilité brute de 12,42 %.
Prix immobilier à Gouy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Gouy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 944 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Gouy. La fourchette observée va de 679 €/m² au premier quartile à 1 207 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,77 €/m² et le loyer maison à 6,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 66 080 €, un loyer mensuel de 684 € et 8 208 € de loyer annuel, soit 12,42 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Gouy
Gouy affiche une densité de 32 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,61 % de résidences principales, 76,84 % de propriétaires, 11,94 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 460 €, un chômage de 15,35 %, un retraités à 27,41 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Gouy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Gouy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Gouy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Gouy compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Gouy
Quel est le prix au m² à Gouy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Gouy ?
Est-il intéressant d'investir à Gouy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Gouy ?
Gouy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Gouy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :