Prix m², loyers et repères d'investissement à Bellicourt
À Bellicourt, le prix immobilier médian ressort à 785 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 560 habitants, avec un parc de 270 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 54 950 €, le loyer mensuel de 684 € et la rentabilité brute de 14,94 %.
Prix immobilier à Bellicourt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bellicourt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 785 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bellicourt. La fourchette observée va de 615 €/m² au premier quartile à 1 150 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 27 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,77 €/m² et le loyer maison à 6,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 54 950 €, un loyer mensuel de 684 € et 8 208 € de loyer annuel, soit 14,94 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bellicourt
Bellicourt affiche une densité de 57 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,67 % de résidences principales, 78,97 % de propriétaires, 10,96 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 080 €, un chômage de 14,94 %, un retraités à 32,65 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bellicourt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bellicourt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bellicourt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bellicourt compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bellicourt
Quel est le prix au m² à Bellicourt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bellicourt ?
Est-il intéressant d'investir à Bellicourt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bellicourt ?
Bellicourt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bellicourt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :