ANALYSE · SAVY02702
Prix médian1 537 €/m²
Loyer médian appart.10,2 €/m²
Rentabilité brute7,96 %
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Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Savy
À Savy, le prix immobilier médian ressort à 1 537 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 618 habitants, avec un parc de 279 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 107 590 €, le loyer mensuel de 713 € et la rentabilité brute de 7,96 %.
Population
618
Surface
7.5 km²
Logements
279
Densité
82 hab/km²
Prix immobilier à Savy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Savy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 537 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Savy. La fourchette observée va de 1 130 €/m² au premier quartile à 1 895 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,19 €/m² et le loyer maison à 8,21 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 107 590 €, un loyer mensuel de 713 € et 8 556 € de loyer annuel, soit 7,96 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
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Vivre à Savy
Savy affiche une densité de 82 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,68 % de résidences principales, 92,11 % de propriétaires, 3,70 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 690 €, un chômage de 10,51 %, un retraités à 40,12 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Savy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Savy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Savy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Savy compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Savy
Quel est le prix au m² à Savy en 2026 ?
Le prix immobilier médian à Savy est de 1 537 €/m². Le premier quartile est à 1 130 €/m² et le troisième quartile à 1 895 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à Savy ?
La rentabilité brute estimée à Savy est de 7,96 % pour 70 m², avec un prix total de 107 590 € et 8 556 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à Savy ?
Savy peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 1 537 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 7,96 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à Savy ?
Le loyer médian appartement à Savy est de 10,19 €/m². Le loyer médian maison est de 8,21 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 713 € par mois.
Savy est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 0,00 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Savy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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