Prix m², loyers et repères d'investissement à Vermand
À Vermand, le prix immobilier médian ressort à 1 184 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 104 habitants, avec un parc de 503 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 82 880 €, le loyer mensuel de 713 € et la rentabilité brute de 10,33 %.
Prix immobilier à Vermand
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vermand
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 184 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vermand. La fourchette observée va de 992 €/m² au premier quartile à 1 419 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 27 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,19 €/m² et le loyer maison à 7,82 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 82 880 €, un loyer mensuel de 713 € et 8 556 € de loyer annuel, soit 10,33 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Vermand
Vermand affiche une densité de 69 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,15 % de résidences principales, 72,37 % de propriétaires, 5,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 790 €, un chômage de 12,67 %, un retraités à 34,42 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Vermand
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vermand est de 4,53 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vermand
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vermand compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vermand
Quel est le prix au m² à Vermand en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vermand ?
Est-il intéressant d'investir à Vermand ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vermand ?
Vermand est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vermand n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :