Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Amigny-Rouy
À Amigny-Rouy, le prix immobilier médian ressort à 1 667 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 707 habitants, avec un parc de 338 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 116 690 €, le loyer mensuel de 655 € et la rentabilité brute de 6,73 %.
Prix immobilier à Amigny-Rouy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Amigny-Rouy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 667 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Amigny-Rouy. La fourchette observée va de 1 304 €/m² au premier quartile à 2 222 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,35 €/m² et le loyer maison à 9,45 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 116 690 €, un loyer mensuel de 655 € et 7 860 € de loyer annuel, soit 6,73 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Amigny-Rouy
Amigny-Rouy affiche une densité de 54 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,58 % de résidences principales, 86,43 % de propriétaires, 9,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 040 €, un chômage de 11,75 %, un retraités à 31,82 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Amigny-Rouy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Amigny-Rouy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Amigny-Rouy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Amigny-Rouy compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Amigny-Rouy
Quel est le prix au m² à Amigny-Rouy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Amigny-Rouy ?
Est-il intéressant d'investir à Amigny-Rouy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Amigny-Rouy ?
Amigny-Rouy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Amigny-Rouy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :