Prix m², loyers et repères d'investissement à Beautor
À Beautor, le prix immobilier médian ressort à 994 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 579 habitants, avec un parc de 1 377 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 69 580 €, le loyer mensuel de 655 € et la rentabilité brute de 11,29 %.
Prix immobilier à Beautor
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Beautor
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 994 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Beautor. La fourchette observée va de 833 €/m² au premier quartile à 1 386 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 110 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,35 €/m² et le loyer maison à 8,03 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 69 580 €, un loyer mensuel de 655 € et 7 860 € de loyer annuel, soit 11,29 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Beautor
Beautor affiche une densité de 342 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,70 % de résidences principales, 50,40 % de propriétaires, 12,92 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 760 €, un taux de pauvreté de 28,00 %, un chômage de 24,89 %, un retraités à 34,73 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Beautor
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Beautor est de 49,63 en 2025. Le détail indique 10,86 pour les violences et 9,69 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Beautor
Écoles, santé, commerces et restaurants
Beautor compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 35 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Beautor
Quel est le prix au m² à Beautor en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Beautor ?
Est-il intéressant d'investir à Beautor ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Beautor ?
Beautor est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Beautor n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :