Prix m², loyers et repères d'investissement à Sommette-Eaucourt
À Sommette-Eaucourt, le prix immobilier médian ressort à 804 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 178 habitants, avec un parc de 75 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 56 280 €, le loyer mensuel de 702 € et la rentabilité brute de 14,96 %.
Prix immobilier à Sommette-Eaucourt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sommette-Eaucourt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 804 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sommette-Eaucourt. La fourchette observée va de 749 €/m² au premier quartile à 1 061 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,02 €/m² et le loyer maison à 7,63 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 56 280 €, un loyer mensuel de 702 € et 8 424 € de loyer annuel, soit 14,96 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sommette-Eaucourt
Sommette-Eaucourt affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,99 % de résidences principales, 79,71 % de propriétaires, 5,34 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 820 €, un chômage de 14,46 %, un retraités à 43,33 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sommette-Eaucourt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sommette-Eaucourt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sommette-Eaucourt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sommette-Eaucourt compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sommette-Eaucourt
Quel est le prix au m² à Sommette-Eaucourt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sommette-Eaucourt ?
Est-il intéressant d'investir à Sommette-Eaucourt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sommette-Eaucourt ?
Sommette-Eaucourt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sommette-Eaucourt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :