Prix m², loyers et repères d'investissement à Nampcelles-la-Cour
À Nampcelles-la-Cour, le prix immobilier médian ressort à 921 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 115 habitants, avec un parc de 66 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 64 470 €, le loyer mensuel de 629 € et la rentabilité brute de 11,70 %.
Prix immobilier à Nampcelles-la-Cour
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Nampcelles-la-Cour
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 921 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Nampcelles-la-Cour. La fourchette observée va de 867 €/m² au premier quartile à 1 304 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,98 €/m² et le loyer maison à 7,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 64 470 €, un loyer mensuel de 629 € et 7 548 € de loyer annuel, soit 11,70 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Nampcelles-la-Cour
Nampcelles-la-Cour affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,27 % de résidences principales, 87,23 % de propriétaires, 17,84 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 060 €, un chômage de 8,51 %, un retraités à 37,50 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Nampcelles-la-Cour
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Nampcelles-la-Cour est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Nampcelles-la-Cour
Écoles, santé, commerces et restaurants
Nampcelles-la-Cour compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Nampcelles-la-Cour
Quel est le prix au m² à Nampcelles-la-Cour en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Nampcelles-la-Cour ?
Est-il intéressant d'investir à Nampcelles-la-Cour ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Nampcelles-la-Cour ?
Nampcelles-la-Cour est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Nampcelles-la-Cour n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :