Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Fontaine-lès-Vervins
À Fontaine-lès-Vervins, le prix immobilier médian ressort à 1 329 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 862 habitants, avec un parc de 420 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 93 030 €, le loyer mensuel de 569 € et la rentabilité brute de 7,34 %.
Prix immobilier à Fontaine-lès-Vervins
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fontaine-lès-Vervins
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 329 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fontaine-lès-Vervins. La fourchette observée va de 909 €/m² au premier quartile à 6 365 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 39 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,13 €/m² et le loyer maison à 6,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 93 030 €, un loyer mensuel de 569 € et 6 828 € de loyer annuel, soit 7,34 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Fontaine-lès-Vervins
Fontaine-lès-Vervins affiche une densité de 43 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,05 % de résidences principales, 70,47 % de propriétaires, 7,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 120 €, un chômage de 14,93 %, un retraités à 32,25 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Fontaine-lès-Vervins
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fontaine-lès-Vervins est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fontaine-lès-Vervins
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fontaine-lès-Vervins compte 6 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 3 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fontaine-lès-Vervins
Quel est le prix au m² à Fontaine-lès-Vervins en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fontaine-lès-Vervins ?
Est-il intéressant d'investir à Fontaine-lès-Vervins ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fontaine-lès-Vervins ?
Fontaine-lès-Vervins est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fontaine-lès-Vervins n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :