Prix m², loyers et repères d'investissement à Étréaupont
À Étréaupont, le prix immobilier médian ressort à 850 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 839 habitants, avec un parc de 458 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 59 500 €, le loyer mensuel de 569 € et la rentabilité brute de 11,48 %.
Prix immobilier à Étréaupont
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Étréaupont
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 850 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Étréaupont. La fourchette observée va de 571 €/m² au premier quartile à 1 326 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 26 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,13 €/m² et le loyer maison à 6,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 59 500 €, un loyer mensuel de 569 € et 6 828 € de loyer annuel, soit 11,48 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Étréaupont
Étréaupont affiche une densité de 48 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,01 % de résidences principales, 66,71 % de propriétaires, 13,98 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 530 €, un chômage de 17,15 %, un retraités à 32,84 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Étréaupont
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Étréaupont est de 11,92 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Étréaupont
Écoles, santé, commerces et restaurants
Étréaupont compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 19 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Étréaupont
Quel est le prix au m² à Étréaupont en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Étréaupont ?
Est-il intéressant d'investir à Étréaupont ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Étréaupont ?
Étréaupont est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Étréaupont n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :