Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Marest-Dampcourt
À Marest-Dampcourt, le prix immobilier médian ressort à 1 468 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 341 habitants, avec un parc de 164 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 102 760 €, le loyer mensuel de 735 € et la rentabilité brute de 8,59 %.
Prix immobilier à Marest-Dampcourt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Marest-Dampcourt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 468 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Marest-Dampcourt. La fourchette observée va de 1 047 €/m² au premier quartile à 1 612 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 21 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,51 €/m² et le loyer maison à 7,84 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 102 760 €, un loyer mensuel de 735 € et 8 820 € de loyer annuel, soit 8,59 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Marest-Dampcourt
Marest-Dampcourt affiche une densité de 41 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,50 % de résidences principales, 81,22 % de propriétaires, 10,13 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 600 €, un chômage de 11,75 %, un retraités à 26,58 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Marest-Dampcourt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Marest-Dampcourt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Marest-Dampcourt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Marest-Dampcourt compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Marest-Dampcourt
Quel est le prix au m² à Marest-Dampcourt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Marest-Dampcourt ?
Est-il intéressant d'investir à Marest-Dampcourt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Marest-Dampcourt ?
Marest-Dampcourt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Marest-Dampcourt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :