Prix m², loyers et repères d'investissement à Chauny
À Chauny, le prix immobilier médian ressort à 1 403 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 11 596 habitants, avec un parc de 6 380 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 98 210 €, le loyer mensuel de 716 € et la rentabilité brute de 8,75 %.
Prix immobilier à Chauny
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chauny
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 403 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chauny. La fourchette observée va de 1 031 €/m² au premier quartile à 2 107 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 651 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,23 €/m² et le loyer maison à 7,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 98 210 €, un loyer mensuel de 716 € et 8 592 € de loyer annuel, soit 8,75 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Chauny
Chauny affiche une densité de 871 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,27 % de résidences principales, 42,61 % de propriétaires, 10,91 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 580 €, un taux de pauvreté de 29,00 %, un chômage de 23,53 %, un retraités à 34,69 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Chauny
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chauny est de 59,76 en 2025. Le détail indique 15,78 pour les violences et 19,23 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chauny
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chauny compte 19 écoles, 10 écoles primaires, 4 collèges, 5 lycées. L'offre de santé recense 15 établissements de santé, 3 hôpitaux, 6 pharmacies. Les données économiques indiquent 207 commerces et 77 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chauny
Quel est le prix au m² à Chauny en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chauny ?
Est-il intéressant d'investir à Chauny ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chauny ?
Chauny est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chauny n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :