Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Champs
À Champs, le prix immobilier médian ressort à 817 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 313 habitants, avec un parc de 132 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 57 190 €, le loyer mensuel de 735 € et la rentabilité brute de 15,43 %.
Prix immobilier à Champs
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Champs
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 817 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Champs. La fourchette observée va de 737 €/m² au premier quartile à 1 073 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,51 €/m² et le loyer maison à 8,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 57 190 €, un loyer mensuel de 735 € et 8 820 € de loyer annuel, soit 15,43 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Champs
Champs affiche une densité de 34 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,73 % de résidences principales, 78,63 % de propriétaires, 5,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 810 €, un chômage de 13,97 %, un retraités à 39,72 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Champs
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Champs est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Champs
Écoles, santé, commerces et restaurants
Champs compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Champs
Quel est le prix au m² à Champs en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Champs ?
Est-il intéressant d'investir à Champs ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Champs ?
Champs est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Champs n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :