Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Trosly-Loire
À Trosly-Loire, le prix immobilier médian ressort à 1 250 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 541 habitants, avec un parc de 290 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 87 500 €, le loyer mensuel de 735 € et la rentabilité brute de 10,09 %.
Prix immobilier à Trosly-Loire
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Trosly-Loire
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 250 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Trosly-Loire. La fourchette observée va de 1 032 €/m² au premier quartile à 1 583 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 27 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,51 €/m² et le loyer maison à 8,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 87 500 €, un loyer mensuel de 735 € et 8 820 € de loyer annuel, soit 10,09 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Trosly-Loire
Trosly-Loire affiche une densité de 36 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,45 % de résidences principales, 78,47 % de propriétaires, 13,74 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 460 €, un chômage de 11,29 %, un retraités à 31,09 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Trosly-Loire
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Trosly-Loire est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Trosly-Loire
Écoles, santé, commerces et restaurants
Trosly-Loire compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Trosly-Loire
Quel est le prix au m² à Trosly-Loire en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Trosly-Loire ?
Trosly-Loire est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Trosly-Loire n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :