Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Coucy-le-Château-Auffrique
À Coucy-le-Château-Auffrique, le prix immobilier médian ressort à 1 312 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 990 habitants, avec un parc de 477 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 91 840 €, le loyer mensuel de 801 € et la rentabilité brute de 10,46 %.
Prix immobilier à Coucy-le-Château-Auffrique
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Coucy-le-Château-Auffrique
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 312 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Coucy-le-Château-Auffrique. La fourchette observée va de 1 167 €/m² au premier quartile à 1 647 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 49 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,44 €/m² et le loyer maison à 7,96 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 91 840 €, un loyer mensuel de 801 € et 9 612 € de loyer annuel, soit 10,46 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Coucy-le-Château-Auffrique
Coucy-le-Château-Auffrique affiche une densité de 87 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,15 % de résidences principales, 65,48 % de propriétaires, 9,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 120 €, un chômage de 11,02 %, un retraités à 42,04 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Coucy-le-Château-Auffrique
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Coucy-le-Château-Auffrique est de 11,11 en 2025. Le détail indique 5,05 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Coucy-le-Château-Auffrique
Écoles, santé, commerces et restaurants
Coucy-le-Château-Auffrique compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Coucy-le-Château-Auffrique
Quel est le prix au m² à Coucy-le-Château-Auffrique en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Coucy-le-Château-Auffrique ?
Est-il intéressant d'investir à Coucy-le-Château-Auffrique ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Coucy-le-Château-Auffrique ?
Coucy-le-Château-Auffrique est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Coucy-le-Château-Auffrique n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :