Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Hirson
À Hirson, le prix immobilier médian ressort à 916 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 469 habitants, avec un parc de 4 819 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 64 120 €, le loyer mensuel de 624 € et la rentabilité brute de 11,68 %.
Prix immobilier à Hirson
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Hirson
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 916 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Hirson. La fourchette observée va de 582 €/m² au premier quartile à 1 484 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 571 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,91 €/m² et le loyer maison à 6,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 64 120 €, un loyer mensuel de 624 € et 7 488 € de loyer annuel, soit 11,68 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Hirson
Hirson affiche une densité de 250 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,17 % de résidences principales, 44,12 % de propriétaires, 14,94 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 16 460 €, un taux de pauvreté de 35,00 %, un chômage de 24,18 %, un retraités à 33,95 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Hirson
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Hirson est de 72,97 en 2025. Le détail indique 31,17 pour les violences et 16,41 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Hirson
Écoles, santé, commerces et restaurants
Hirson compte 14 écoles, 9 écoles primaires, 3 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 12 établissements de santé, 3 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 168 commerces et 29 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Hirson
Quel est le prix au m² à Hirson en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Hirson ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Hirson ?
Hirson est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Hirson n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :