Prix m², loyers et repères d'investissement à Neuve-Maison
À Neuve-Maison, le prix immobilier médian ressort à 1 423 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 602 habitants, avec un parc de 287 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 99 610 €, le loyer mensuel de 569 € et la rentabilité brute de 6,86 %.
Prix immobilier à Neuve-Maison
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuve-Maison
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 423 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuve-Maison. La fourchette observée va de 800 €/m² au premier quartile à 1 517 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,13 €/m² et le loyer maison à 6,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 99 610 €, un loyer mensuel de 569 € et 6 828 € de loyer annuel, soit 6,86 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Neuve-Maison
Neuve-Maison affiche une densité de 71 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,13 % de résidences principales, 64,90 % de propriétaires, 5,64 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 910 €, un chômage de 14,56 %, un retraités à 32,21 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Neuve-Maison
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuve-Maison est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuve-Maison
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuve-Maison compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuve-Maison
Quel est le prix au m² à Neuve-Maison en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuve-Maison ?
Est-il intéressant d'investir à Neuve-Maison ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuve-Maison ?
Neuve-Maison est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuve-Maison n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :