Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Chézy-sur-Marne
À Chézy-sur-Marne, le prix immobilier médian ressort à 1 828 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 296 habitants, avec un parc de 687 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 127 960 €, le loyer mensuel de 839 € et la rentabilité brute de 7,87 %.
Prix immobilier à Chézy-sur-Marne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chézy-sur-Marne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 828 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chézy-sur-Marne. La fourchette observée va de 1 396 €/m² au premier quartile à 2 230 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 77 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,98 €/m² et le loyer maison à 10,15 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 127 960 €, un loyer mensuel de 839 € et 10 068 € de loyer annuel, soit 7,87 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Chézy-sur-Marne
Chézy-sur-Marne affiche une densité de 57 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,42 % de résidences principales, 72,08 % de propriétaires, 9,34 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 080 €, un chômage de 9,26 %, un retraités à 44,90 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Chézy-sur-Marne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chézy-sur-Marne est de 4,63 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chézy-sur-Marne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chézy-sur-Marne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 23 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chézy-sur-Marne
Quel est le prix au m² à Chézy-sur-Marne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chézy-sur-Marne ?
Est-il intéressant d'investir à Chézy-sur-Marne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chézy-sur-Marne ?
Chézy-sur-Marne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chézy-sur-Marne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :