Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Mennevret
À Mennevret, le prix immobilier médian ressort à 825 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 637 habitants, avec un parc de 323 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 57 750 €, le loyer mensuel de 636 € et la rentabilité brute de 13,21 %.
Prix immobilier à Mennevret
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mennevret
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 825 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mennevret. La fourchette observée va de 516 €/m² au premier quartile à 1 123 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,08 €/m² et le loyer maison à 6,68 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 57 750 €, un loyer mensuel de 636 € et 7 632 € de loyer annuel, soit 13,21 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Mennevret
Mennevret affiche une densité de 54 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,23 % de résidences principales, 76,82 % de propriétaires, 11,49 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 330 €, un chômage de 23,67 %, un retraités à 26,86 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Mennevret
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mennevret est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mennevret
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mennevret compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mennevret
Quel est le prix au m² à Mennevret en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mennevret ?
Est-il intéressant d'investir à Mennevret ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mennevret ?
Mennevret est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mennevret n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :