Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bohain-en-Vermandois
À Bohain-en-Vermandois, le prix immobilier médian ressort à 871 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 605 habitants, avec un parc de 2 941 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 60 970 €, le loyer mensuel de 597 € et la rentabilité brute de 11,74 %.
Prix immobilier à Bohain-en-Vermandois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bohain-en-Vermandois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 871 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bohain-en-Vermandois. La fourchette observée va de 589 €/m² au premier quartile à 1 413 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 286 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,52 €/m² et le loyer maison à 7,11 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 60 970 €, un loyer mensuel de 597 € et 7 164 € de loyer annuel, soit 11,74 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bohain-en-Vermandois
Bohain-en-Vermandois affiche une densité de 176 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,72 % de résidences principales, 50,14 % de propriétaires, 17,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 16 190 €, un taux de pauvreté de 37,00 %, un chômage de 31,74 %, un retraités à 28,96 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bohain-en-Vermandois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bohain-en-Vermandois est de 48,71 en 2025. Le détail indique 19,98 pour les violences et 7,14 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bohain-en-Vermandois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bohain-en-Vermandois compte 11 écoles, 6 écoles primaires, 3 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 98 commerces et 30 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bohain-en-Vermandois
Quel est le prix au m² à Bohain-en-Vermandois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bohain-en-Vermandois ?
Est-il intéressant d'investir à Bohain-en-Vermandois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bohain-en-Vermandois ?
Bohain-en-Vermandois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bohain-en-Vermandois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :