Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Étaves-et-Bocquiaux
À Étaves-et-Bocquiaux, le prix immobilier médian ressort à 833 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 543 habitants, avec un parc de 252 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 58 310 €, le loyer mensuel de 616 € et la rentabilité brute de 12,68 %.
Prix immobilier à Étaves-et-Bocquiaux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Étaves-et-Bocquiaux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 833 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Étaves-et-Bocquiaux. La fourchette observée va de 764 €/m² au premier quartile à 1 071 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,80 €/m² et le loyer maison à 7,17 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 58 310 €, un loyer mensuel de 616 € et 7 392 € de loyer annuel, soit 12,68 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Étaves-et-Bocquiaux
Étaves-et-Bocquiaux affiche une densité de 40 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,11 % de résidences principales, 85,56 % de propriétaires, 7,99 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 120 €, un chômage de 12,74 %, un retraités à 41,53 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Étaves-et-Bocquiaux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Étaves-et-Bocquiaux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Étaves-et-Bocquiaux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Étaves-et-Bocquiaux compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Étaves-et-Bocquiaux
Quel est le prix au m² à Étaves-et-Bocquiaux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Étaves-et-Bocquiaux ?
Est-il intéressant d'investir à Étaves-et-Bocquiaux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Étaves-et-Bocquiaux ?
Étaves-et-Bocquiaux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Étaves-et-Bocquiaux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :