Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Cessières-Suzy
À Cessières-Suzy, le prix immobilier médian ressort à 1 438 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 801 habitants, avec un parc de 358 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 100 660 €, le loyer mensuel de 695 € et la rentabilité brute de 8,29 %.
Prix immobilier à Cessières-Suzy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cessières-Suzy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 438 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cessières-Suzy. La fourchette observée va de 1 270 €/m² au premier quartile à 1 882 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 33 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,93 €/m² et le loyer maison à 7,96 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 100 660 €, un loyer mensuel de 695 € et 8 340 € de loyer annuel, soit 8,29 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Cessières-Suzy
Cessières-Suzy affiche une densité de 40 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,78 % de résidences principales, 80,82 % de propriétaires, 6,06 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 530 €, un chômage de 9,30 %, un retraités à 33,56 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Cessières-Suzy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cessières-Suzy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cessières-Suzy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cessières-Suzy compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cessières-Suzy
Quel est le prix au m² à Cessières-Suzy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cessières-Suzy ?
Est-il intéressant d'investir à Cessières-Suzy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cessières-Suzy ?
Cessières-Suzy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cessières-Suzy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :