Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Crépy
À Crépy, le prix immobilier médian ressort à 1 319 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 812 habitants, avec un parc de 821 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 92 330 €, le loyer mensuel de 627 € et la rentabilité brute de 8,15 %.
Prix immobilier à Crépy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Crépy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 319 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Crépy. La fourchette observée va de 726 €/m² au premier quartile à 1 792 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 56 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,96 €/m² et le loyer maison à 7,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 92 330 €, un loyer mensuel de 627 € et 7 524 € de loyer annuel, soit 8,15 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Crépy
Crépy affiche une densité de 65 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,66 % de résidences principales, 67,78 % de propriétaires, 8,43 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 740 €, un chômage de 11,36 %, un retraités à 35,56 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Crépy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Crépy est de 26,49 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 8,83 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Crépy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Crépy compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 30 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Crépy
Quel est le prix au m² à Crépy en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Crépy ?
Crépy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Crépy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :