Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Anizy-le-Grand
À Anizy-le-Grand, le prix immobilier médian ressort à 1 406 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 472 habitants, avec un parc de 1 248 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 98 420 €, le loyer mensuel de 705 € et la rentabilité brute de 8,59 %.
Prix immobilier à Anizy-le-Grand
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Anizy-le-Grand
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 406 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Anizy-le-Grand. La fourchette observée va de 1 117 €/m² au premier quartile à 1 612 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 107 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,06 €/m² et le loyer maison à 8,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 98 420 €, un loyer mensuel de 705 € et 8 460 € de loyer annuel, soit 8,59 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Anizy-le-Grand
Anizy-le-Grand affiche une densité de 118 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,10 % de résidences principales, 68,03 % de propriétaires, 9,64 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 610 €, un taux de pauvreté de 17,00 %, un chômage de 15,26 %, un retraités à 34,59 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Anizy-le-Grand
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Anizy-le-Grand est de 23,46 en 2025. Le détail indique 6,07 pour les violences et 3,24 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Anizy-le-Grand
Écoles, santé, commerces et restaurants
Anizy-le-Grand compte 5 écoles, 3 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 41 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Anizy-le-Grand
Quel est le prix au m² à Anizy-le-Grand en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Anizy-le-Grand ?
Est-il intéressant d'investir à Anizy-le-Grand ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Anizy-le-Grand ?
Anizy-le-Grand est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Anizy-le-Grand n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :