Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Le Hérie-la-Viéville
À Le Hérie-la-Viéville, le prix immobilier médian ressort à 874 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 192 habitants, avec un parc de 100 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 61 180 €, le loyer mensuel de 616 € et la rentabilité brute de 12,09 %.
Prix immobilier à Le Hérie-la-Viéville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Hérie-la-Viéville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 874 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Hérie-la-Viéville. La fourchette observée va de 658 €/m² au premier quartile à 1 045 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,80 €/m² et le loyer maison à 7,41 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 61 180 €, un loyer mensuel de 616 € et 7 392 € de loyer annuel, soit 12,09 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Le Hérie-la-Viéville
Le Hérie-la-Viéville affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,29 % de résidences principales, 91,36 % de propriétaires, 18,74 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 680 €, un chômage de 13,76 %, un retraités à 36,58 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Le Hérie-la-Viéville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Hérie-la-Viéville est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Hérie-la-Viéville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Hérie-la-Viéville compte 3 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Hérie-la-Viéville
Quel est le prix au m² à Le Hérie-la-Viéville en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Hérie-la-Viéville ?
Est-il intéressant d'investir à Le Hérie-la-Viéville ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Hérie-la-Viéville ?
Le Hérie-la-Viéville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Hérie-la-Viéville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :