Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Anguilcourt-le-Sart
À Anguilcourt-le-Sart, le prix immobilier médian ressort à 843 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 274 habitants, avec un parc de 142 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 59 010 €, le loyer mensuel de 669 € et la rentabilité brute de 13,60 %.
Prix immobilier à Anguilcourt-le-Sart
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Anguilcourt-le-Sart
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 843 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Anguilcourt-le-Sart. La fourchette observée va de 641 €/m² au premier quartile à 1 239 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,55 €/m² et le loyer maison à 9,45 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 59 010 €, un loyer mensuel de 669 € et 8 028 € de loyer annuel, soit 13,60 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Anguilcourt-le-Sart
Anguilcourt-le-Sart affiche une densité de 30 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,55 % de résidences principales, 76,95 % de propriétaires, 9,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 630 €, un chômage de 16,01 %, un retraités à 24,59 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Anguilcourt-le-Sart
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Anguilcourt-le-Sart est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Anguilcourt-le-Sart
Écoles, santé, commerces et restaurants
Anguilcourt-le-Sart compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Anguilcourt-le-Sart
Quel est le prix au m² à Anguilcourt-le-Sart en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Anguilcourt-le-Sart ?
Est-il intéressant d'investir à Anguilcourt-le-Sart ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Anguilcourt-le-Sart ?
Anguilcourt-le-Sart est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Anguilcourt-le-Sart n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :