Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Nizy-le-Comte
À Nizy-le-Comte, le prix immobilier médian ressort à 782 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 225 habitants, avec un parc de 120 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 54 740 €, le loyer mensuel de 620 € et la rentabilité brute de 13,60 %.
Prix immobilier à Nizy-le-Comte
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Nizy-le-Comte
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 782 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Nizy-le-Comte. La fourchette observée va de 782 €/m² au premier quartile à 1 288 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,86 €/m² et le loyer maison à 6,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 54 740 €, un loyer mensuel de 620 € et 7 440 € de loyer annuel, soit 13,60 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Nizy-le-Comte
Nizy-le-Comte affiche une densité de 7 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,94 % de résidences principales, 57,30 % de propriétaires, 12,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 680 €, un chômage de 13,60 %, un retraités à 23,01 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Nizy-le-Comte
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Nizy-le-Comte est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Nizy-le-Comte
Écoles, santé, commerces et restaurants
Nizy-le-Comte compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Nizy-le-Comte
Quel est le prix au m² à Nizy-le-Comte en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Nizy-le-Comte ?
Est-il intéressant d'investir à Nizy-le-Comte ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Nizy-le-Comte ?
Nizy-le-Comte est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Nizy-le-Comte n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :