Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bouconville-Vauclair
À Bouconville-Vauclair, le prix immobilier médian ressort à 1 190 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 181 habitants, avec un parc de 91 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 83 300 €, le loyer mensuel de 647 € et la rentabilité brute de 9,33 %.
Prix immobilier à Bouconville-Vauclair
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bouconville-Vauclair
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 190 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bouconville-Vauclair. La fourchette observée va de 1 183 €/m² au premier quartile à 1 322 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,25 €/m² et le loyer maison à 8,02 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 83 300 €, un loyer mensuel de 647 € et 7 764 € de loyer annuel, soit 9,33 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bouconville-Vauclair
Bouconville-Vauclair affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,92 % de résidences principales, 67,95 % de propriétaires, 7,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 830 €, un chômage de 12,99 %, un retraités à 31,03 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bouconville-Vauclair
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bouconville-Vauclair est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bouconville-Vauclair
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bouconville-Vauclair compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bouconville-Vauclair
Quel est le prix au m² à Bouconville-Vauclair en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bouconville-Vauclair ?
Est-il intéressant d'investir à Bouconville-Vauclair ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bouconville-Vauclair ?
Bouconville-Vauclair est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bouconville-Vauclair n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :