Prix m², loyers et repères d'investissement à Bruyères-et-Montbérault
À Bruyères-et-Montbérault, le prix immobilier médian ressort à 1 519 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 411 habitants, avec un parc de 760 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 106 330 €, le loyer mensuel de 620 € et la rentabilité brute de 7,00 %.
Prix immobilier à Bruyères-et-Montbérault
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bruyères-et-Montbérault
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 519 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bruyères-et-Montbérault. La fourchette observée va de 1 180 €/m² au premier quartile à 1 934 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 94 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,86 €/m² et le loyer maison à 8,83 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 106 330 €, un loyer mensuel de 620 € et 7 440 € de loyer annuel, soit 7,00 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bruyères-et-Montbérault
Bruyères-et-Montbérault affiche une densité de 122 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,47 % de résidences principales, 69,80 % de propriétaires, 9,74 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 910 €, un chômage de 10,11 %, un retraités à 40,84 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bruyères-et-Montbérault
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bruyères-et-Montbérault est de 17,01 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bruyères-et-Montbérault
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bruyères-et-Montbérault compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bruyères-et-Montbérault
Quel est le prix au m² à Bruyères-et-Montbérault en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bruyères-et-Montbérault ?
Est-il intéressant d'investir à Bruyères-et-Montbérault ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bruyères-et-Montbérault ?
Bruyères-et-Montbérault est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bruyères-et-Montbérault n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :