Prix m², loyers et repères d'investissement à Chambry
À Chambry, le prix immobilier médian ressort à 1 560 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 827 habitants, avec un parc de 387 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 109 200 €, le loyer mensuel de 620 € et la rentabilité brute de 6,82 %.
Prix immobilier à Chambry
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chambry
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 560 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chambry. La fourchette observée va de 1 466 €/m² au premier quartile à 1 795 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,86 €/m² et le loyer maison à 8,02 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 109 200 €, un loyer mensuel de 620 € et 7 440 € de loyer annuel, soit 6,82 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Chambry
Chambry affiche une densité de 93 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,09 % de résidences principales, 75,08 % de propriétaires, 4,91 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 440 €, un chômage de 14,74 %, un retraités à 44,17 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Chambry
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chambry est de 53,20 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 37,48 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chambry
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chambry compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 40 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chambry
Quel est le prix au m² à Chambry en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chambry ?
Est-il intéressant d'investir à Chambry ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chambry ?
Chambry est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chambry n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :