Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Beaumont-en-Beine
À Beaumont-en-Beine, le prix immobilier médian ressort à 1 182 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 168 habitants, avec un parc de 86 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 82 740 €, le loyer mensuel de 702 € et la rentabilité brute de 10,17 %.
Prix immobilier à Beaumont-en-Beine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Beaumont-en-Beine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 182 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Beaumont-en-Beine. La fourchette observée va de 804 €/m² au premier quartile à 1 516 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,02 €/m² et le loyer maison à 7,84 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 82 740 €, un loyer mensuel de 702 € et 8 424 € de loyer annuel, soit 10,17 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Beaumont-en-Beine
Beaumont-en-Beine affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,27 % de résidences principales, 92,86 % de propriétaires, 9,82 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 300 €, un chômage de 7,45 %, un retraités à 37,50 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Beaumont-en-Beine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Beaumont-en-Beine est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Beaumont-en-Beine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Beaumont-en-Beine compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Beaumont-en-Beine
Quel est le prix au m² à Beaumont-en-Beine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Beaumont-en-Beine ?
Est-il intéressant d'investir à Beaumont-en-Beine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Beaumont-en-Beine ?
Beaumont-en-Beine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Beaumont-en-Beine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :