Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Viel-Arcy
À Viel-Arcy, le prix immobilier médian ressort à 1 195 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 166 habitants, avec un parc de 79 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 83 650 €, le loyer mensuel de 726 € et la rentabilité brute de 10,41 %.
Prix immobilier à Viel-Arcy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Viel-Arcy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 195 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Viel-Arcy. La fourchette observée va de 765 €/m² au premier quartile à 1 369 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,37 €/m² et le loyer maison à 7,95 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 83 650 €, un loyer mensuel de 726 € et 8 712 € de loyer annuel, soit 10,41 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Viel-Arcy
Viel-Arcy affiche une densité de 25 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,54 % de résidences principales, 84,85 % de propriétaires, 12,66 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 790 €, un chômage de 12,66 %, un retraités à 11,54 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Viel-Arcy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Viel-Arcy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Viel-Arcy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Viel-Arcy compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Viel-Arcy
Quel est le prix au m² à Viel-Arcy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Viel-Arcy ?
Est-il intéressant d'investir à Viel-Arcy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Viel-Arcy ?
Viel-Arcy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Viel-Arcy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :