ANALYSE · MAYOT02473
Prix médian1 036 €/m²
Loyer médian appart.9,6 €/m²
Rentabilité brute11,07 %
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Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Mayot
À Mayot, le prix immobilier médian ressort à 1 036 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 207 habitants, avec un parc de 89 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 72 520 €, le loyer mensuel de 669 € et la rentabilité brute de 11,07 %.
Population
207
Surface
3.6 km²
Logements
89
Densité
58 hab/km²
Prix immobilier à Mayot
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mayot
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 036 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mayot. La fourchette observée va de 832 €/m² au premier quartile à 1 568 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,55 €/m² et le loyer maison à 9,45 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 72 520 €, un loyer mensuel de 669 € et 8 028 € de loyer annuel, soit 11,07 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
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Vivre à Mayot
Mayot affiche une densité de 58 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,11 % de résidences principales, 71,25 % de propriétaires, 5,63 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 250 €, un chômage de 10,58 %, un retraités à 34,78 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Mayot
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mayot est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mayot
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mayot compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mayot
Quel est le prix au m² à Mayot en 2026 ?
Le prix immobilier médian à Mayot est de 1 036 €/m². Le premier quartile est à 832 €/m² et le troisième quartile à 1 568 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à Mayot ?
La rentabilité brute estimée à Mayot est de 11,07 % pour 70 m², avec un prix total de 72 520 € et 8 028 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à Mayot ?
Mayot peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 1 036 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 11,07 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à Mayot ?
Le loyer médian appartement à Mayot est de 9,55 €/m². Le loyer médian maison est de 9,45 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 669 € par mois.
Mayot est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 0,00 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Mayot n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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