Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Berny-Rivière
À Berny-Rivière, le prix immobilier médian ressort à 1 679 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 631 habitants, avec un parc de 481 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 117 530 €, le loyer mensuel de 810 € et la rentabilité brute de 8,27 %.
Prix immobilier à Berny-Rivière
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Berny-Rivière
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 679 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Berny-Rivière. La fourchette observée va de 1 287 €/m² au premier quartile à 2 143 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,56 €/m² et le loyer maison à 9,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 117 530 €, un loyer mensuel de 810 € et 9 720 € de loyer annuel, soit 8,27 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Berny-Rivière
Berny-Rivière affiche une densité de 79 habitants par km². Le parc résidentiel indique 54,17 % de résidences principales, 82,41 % de propriétaires, 28,81 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 920 €, un chômage de 9,21 %, un retraités à 32,17 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Berny-Rivière
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Berny-Rivière est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Berny-Rivière
Écoles, santé, commerces et restaurants
Berny-Rivière compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Berny-Rivière
Quel est le prix au m² à Berny-Rivière en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Berny-Rivière ?
Est-il intéressant d'investir à Berny-Rivière ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Berny-Rivière ?
Berny-Rivière est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Berny-Rivière n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :