Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Villers-sur-Fère
À Villers-sur-Fère, le prix immobilier médian ressort à 1 486 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 508 habitants, avec un parc de 233 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 104 020 €, le loyer mensuel de 830 € et la rentabilité brute de 9,57 %.
Prix immobilier à Villers-sur-Fère
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villers-sur-Fère
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 486 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villers-sur-Fère. La fourchette observée va de 1 167 €/m² au premier quartile à 2 111 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 32 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,85 €/m² et le loyer maison à 8,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 104 020 €, un loyer mensuel de 830 € et 9 960 € de loyer annuel, soit 9,57 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Villers-sur-Fère
Villers-sur-Fère affiche une densité de 47 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,76 % de résidences principales, 89,07 % de propriétaires, 2,38 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 820 €, un chômage de 8,95 %, un retraités à 31,30 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Villers-sur-Fère
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villers-sur-Fère est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villers-sur-Fère
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villers-sur-Fère compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villers-sur-Fère
Quel est le prix au m² à Villers-sur-Fère en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villers-sur-Fère ?
Est-il intéressant d'investir à Villers-sur-Fère ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villers-sur-Fère ?
Villers-sur-Fère est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villers-sur-Fère n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :