Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Fère-en-Tardenois
À Fère-en-Tardenois, le prix immobilier médian ressort à 1 450 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 836 habitants, avec un parc de 1 587 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 101 500 €, le loyer mensuel de 797 € et la rentabilité brute de 9,43 %.
Prix immobilier à Fère-en-Tardenois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fère-en-Tardenois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 450 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fère-en-Tardenois. La fourchette observée va de 1 043 €/m² au premier quartile à 1 873 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 140 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,39 €/m² et le loyer maison à 8,27 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 101 500 €, un loyer mensuel de 797 € et 9 564 € de loyer annuel, soit 9,43 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Fère-en-Tardenois
Fère-en-Tardenois affiche une densité de 136 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,08 % de résidences principales, 55,17 % de propriétaires, 13,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 780 €, un taux de pauvreté de 23,00 %, un chômage de 17,09 %, un retraités à 38,62 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Fère-en-Tardenois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fère-en-Tardenois est de 41,96 en 2025. Le détail indique 10,93 pour les violences et 14,10 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fère-en-Tardenois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fère-en-Tardenois compte 5 écoles, 3 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 48 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fère-en-Tardenois
Quel est le prix au m² à Fère-en-Tardenois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fère-en-Tardenois ?
Est-il intéressant d'investir à Fère-en-Tardenois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fère-en-Tardenois ?
Fère-en-Tardenois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fère-en-Tardenois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :